“今年1至2月，房地产市场销售情况较好，交易数据同比增长明显，房价变化较为平稳，由此带来了库存量的迅速回落。”区住建局有关负责人介绍说，根据相关统计情况，1至2月份北仑区可售商品房面积为172.39万平方米，同比减少11.55%。其中住宅5741套面积为74.4万平方米，面积同比减少21.42%。

　　房地产去库存的过程，离不开银行房贷的支持。记者从中国人民银行北仑支行获悉，今年1至2月，我区个人住房贷款增加额为2.83亿元，同比增长26.0%，比去年同期提高了20.9个百分点。

　　记者在走访中了解到，目前区内大多银行首套房首付为二成，房贷利率优惠最低为85折。“前两周，我们的首套房房贷利率优惠就从原先的9折降到85折了，来办理个贷业务的客户延续了年初的增长态势，而且还明显增多。”建设银行北仑支行的工作人员说道。

　　中国银行北仑分行相关负责人告诉记者，优质客户利率优惠可打85折，常批的是88折。“房贷新政出台前，85折的优惠一般是向购买了合作开发商楼盘的客户推出，但现在前来办理个贷的客户可以提出申请，审贷通过、资信好的客户也可以享受85折优惠。”上述负责人介绍说。

　　除了“给力”的利率优惠，农业银行针对农民群体的个人住房贷款产品“农民安家贷”在北仑开始发放。据农行北仑支行相关负责人介绍，这款产品不但办理手续简化，收费降低，还针对农民收入的季节性特点，除按月外，增加了按季、半年或按年的灵活还款方式，不仅有利于让更多的“新北仑人”安居乐业，同时能够扩大住房消费，促进房地产去库存。